CELINA - 默瑟县住宅物业的市场价值预计将平均飙升 35%，这主要是由火热的房地产市场推动的，尽管利率上升，但该市场并未显示出放缓的迹象。

此外，根据全县房地产重估的初步结果，由该州当前农业使用价值 (CAUV) 公式确定的农田价值预计将飙升 100%。

县审计办公室房地产首席副官萨拉·斯科特 (Sara Scott) 表示：“10 月份，我们将向州政府发送最终摘要。”她指出，俄亥俄州税务局将要么批准该摘要，要么拒绝并建议增加征税区。

当被问及住宅价值的波动时，斯科特表示，涨幅低至 12%，高至 60%，具体取决于地点。

斯科特说，尽管不同土壤类型的 CAUV 是由州公式确定的，但邻近的奥格莱兹县和范沃特县的住宅物业平均增幅暂时与默瑟县一致。

至于新的市场价值将如何影响财产税，斯科特强调，目前还没有足够的已知因素来说明。

“税收与价值不成正比。因此，即使你的财产价值会上涨 35%，你的税收也不会增加，”她说。“直到 12 月中旬我们才知道税率是多少。那时国家会将税率发送给我们。当然，那是在 11 月大选和所有其他好事之后。”

县审计员兰迪·格拉普纳 (Randy Grapner) 补充道，几乎每个县的官员都在考虑 2024 年财产税的话题。

“仅仅因为我们的价值在上涨，并不意味着税收也会以同样的速度上涨，”他说。

大多数选民批准的税收每年都会征收特定数额的资金，当房产估值上升时，房主可能会看到减税因素。