佛罗里达州成为全美最受欢迎的州之一是有原因的：它拥有温暖的天气、世界一流的景点和充满活力的生活方式。

但随着需求的高涨，价格也随之而来，根据佛罗里达大西洋大学 (FAU) 最近的一份报告，一场危机迫在眉睫。

佛罗里达州的房地产市场不仅昂贵，而且被严重高估，并且可能会跌入悬崖。那么是什么导致了这场危机，以及可以采取什么措施呢?请继续阅读以获取答案。

佛罗里达州的房地产市场失控

首先是真实数字：在全国 21 个价格最高的房地产市场中，有 9 个位于阳光之州。迈阿密、奥兰多、坦帕和杰克逊维尔都跻身房价飙升的城市之列，给房主和租房者都带来了麻烦。但是什么原因造成的呢?

房价飙升的主要原因之一很简单：该州的人气飙升。由于宜人的天气、免除州所得税以及佛罗里达州闻名的众多便利设施，佛罗里达州已成为一个“热门”居住地(无论是字面意义上的还是比喻意义上的)。

如此受欢迎的同时也带来了供应的稀缺，这意味着佛罗里达州的房东可以(并且确实)随意收取租金。过去 10 年，佛罗里达州的人口增长了 14% ，蓬勃发展的银行和金融市场以及远程工作的兴起都进一步推动了这一增长。佛罗里达州的增长看不到尽头，但房地产市场的情况可能不同。