乐观的专家预测， 2023 年房地产市场对买家来说会更好，但供应不足和创纪录的高抵押贷款利率迫使潜在买家观望。

正在发生的事情：根据盖洛普最近的一项调查，越来越多的美国人认为现在不是购买时机。自 1978 年盖洛普开始提出这个问题以来，这一比例从未如此高。

好消息：美国大多数主要市场的房价已经放缓。

根据Redfin 数据，2022 年 8 月至 2023 年全国房价上涨了 3% 。

背景：从 2020 年 8 月到 2021 年，抵押贷款利率大幅下降，但利率却飙升了 16.1%。

这是专家预测我们今年的发展方向。

抵押贷款利率疯狂，继续

他们的说法是： Bankrate 首席财务分析师格雷格·麦克布莱德 (Greg McBride) 告诉 Axios，今年夏天抵押贷款利率飙升至 7% 以上，而且“不太可能大幅下降”。

接下来是什么：他说，我们的排名可能会回落到前 6 位，但这还不足以让卖家列出清单。

专家表示，底线是：当通胀下降时，抵押贷款利率可能会开始下降。

购买与租赁之争

Redfin 首席经济学家 Daryl Fairweather 告诉 Axios ： “几乎在每一个地铁里，[租房]都比买房更实惠。”

她说，有一些例外，包括底特律、克利夫兰、费城和休斯顿。